Historische Estateguru-Statistik
Seit der Gründung von Estateguru im Jahr 2014 haben wir Immobilienentwicklern in ganz Europa geholfen, sich schnell und einfach Geld zu leihen und ihnen Zugang zu zuverlässigem Kapital zu verschaffen, wenn sie es am meisten benötigen. Parallel dazu haben unsere Investoren marktführende Renditen auf kurzfristige immobilienbesicherte Kredite erzielt.
€873.591.987
Finanzierter Gesamtbetrag
Durchschnittliche Beleihungsquote (LTV)
Anzahl der finanzierten Kredite
Durchschnittliche Kredithöhe
Historische Rendite
Durchschnittliche Kreditlaufzeit der vergebenen Kredite
Durchschnittliche Kreditlaufzeit der zurückgezahlten Kredite
Kreditportfolio
Unser Kreditportfolio weist historisch eine große Stabilität und ein stetiges Wachstum auf, während die Rückzahlungsdaten und Ausfallraten weiterhin branchenführend sind.
|
Zurückgezahlt
|
€ 568.674.499 74,46 % |
|
Finanziert
|
€ 79.235.154 10,37 % |
|
In Einholung
|
€ 55.453.975 7,26 % |
|
Eingeholt
|
€ 49.985.524 6,54 % |
|
Teilweise eingeholter ausstehender Betrag
|
€ 6.762.563 0,89 % |
|
Verspätet
|
€ 2.072.126 0,27 % |
|
Teilweise eingeholter Rückzahlungsbetrag
|
€ 1.484.579 0,19 % |
|
Abgeschrieben
|
€ 103.087 0,01 % |
Zurückgezahlter Gesamtbetrag
Durchschnittliche Rendite eingeholter Kredite
Durchschnittliche Dauer von Verzugsetzung bis Einholung
Einholungsquote (Portfolio)
Gesamter Kapitalverlust
Monatliche Kreditrückzahlungsbeträge
Historische Kredite nach Land
Estland
|
€376.646.790 43,11% |
Litauen
|
€165.335.424 18,93% |
Lettland
|
€121.968.918 13,96% |
Deutschland
|
€103.807.532 11,88% |
Finnland
|
€94.069.123 10,77% |
Portugal
|
€5.850.000 0,67% |
Spanien
|
€4.164.200 0,48% |
Schweden
|
€1.750.000 0,20% |
Historische Wertentwicklung
Der finanzierte Kreditbetrag wird als kumulierte Gesamtsumme zum 31. Dezember des entsprechenden Jahres angegeben. Alle anderen Zahlen basieren auf der aktuellen Situation und können sich durch Rückzahlungen und Einholungen ändern.
| Finanzierte Kredite | Ausstehende Kredite | Verspätet | In Einholung | Teilweise zurückgezahlt | Abgeschrieben | Eingeholt | Teilweise zurückgezahlt | Zurückgezahlt | Tatsächliche Rendite* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 |
€14.661.329
112
Kredite
|
€13.717.712
109
Kredite
|
€761.969
1
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€57.448
2
Kredite
|
€124.200
2
Kredite
|
8,23%
|
| 2024 |
€80.743.011
815
Kredite
|
€50.529.850
492
Kredite
|
€1.224.457
13
Kredite
|
€615.886
9
Kredite
|
€345.176
3
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€1.030.402
18
Kredite
|
€3.932.085
100
Kredite
|
€23.065.155
286
Kredite
|
9,31%
|
| 2023 |
€99.357.269
1.313
Kredite
|
€7.909.565
120
Kredite
|
€60.700
1
Loan
|
€3.348.187
58
Kredite
|
€357.549
13
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€5.640.654
122
Kredite
|
€1.650.610
49
Kredite
|
€80.390.016
1.078
Kredite
|
9,46%
|
| 2022 |
€183.004.568
1.769
Kredite
|
€6.621.941
69
Kredite
|
€25.000
1
Loan
|
€48.585.901
324
Kredite
|
€1.743.800
41
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€12.617.299
180
Kredite
|
€5.054.163
94
Kredite
|
€108.356.464
1.229
Kredite
|
9,00%
|
| 2021 |
€202.797.652
1.072
Kredite
|
€815.087
4
Kredite
|
€1.400.000
3
Kredite
|
€71.579.648
177
Kredite
|
€6.069.073
36
Kredite
|
€62.966
1
Loan
|
€7.691.871
35
Kredite
|
€4.577.190
50
Kredite
|
€110.503.018
823
Kredite
|
9,89%
|
| 2020 |
€120.305.673
824
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€8.334.472
21
Kredite
|
€190.845
3
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€10.861.483
45
Kredite
|
€347.155
5
Kredite
|
€100.571.718
754
Kredite
|
10,86%
|
| 2019 |
€80.370.394
583
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€250.000
4
Kredite
|
€868.565
8
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€7.175.602
48
Kredite
|
€484.655
8
Kredite
|
€71.591.573
525
Kredite
|
11,00%
|
| 2018 |
€53.004.608
354
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€129.500
3
Kredite
|
€177.545
4
Kredite
|
€28.280
1
Loan
|
€5.875.419
37
Kredite
|
€361.455
4
Kredite
|
€46.432.438
311
Kredite
|
11,26%
|
| 2017 |
€22.992.923
147
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€11.840
1
Loan
|
€3.428.164
21
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€19.552.927
126
Kredite
|
11,08%
|
| 2016 |
€11.932.010
77
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€210.431
2
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€11.721.581
76
Kredite
|
11,55%
|
| 2015 |
€4.403.450
23
Kredite
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€224.000
1
Loan
|
€0
0
Loan
|
€4.179.450
22
Kredite
|
13,91%
|
| 2014 |
€19.100
1
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€0
0
Loan
|
€19.100
1
Loan
|
11,79%
|
*Die tatsächliche Rendite wird als gewichteter Durchschnitt der Renditen der zurückgezahlten Kredite im betreffenden Jahr (Vintage) berechnet. Die Rendite wird mit der angegebenen Formel berechnet. Tatsächliche Rendite des Kredits: TatsächlicheRendite = ( (MonatlichesEinkommen - abgeschriebenerBetrag) / Kreditlaufzeit) * 365) /(anfänglicherKapitalbetrag + abgeschriebenerBetrag) *100 MonatlichesEinkommen - Der Gesamtbetrag aller BONUS+HAFTUNG+STRAF+ZINS-Zahlungen. AbgeschriebenerBetrag - Die Gesamtsumme aller KAPITALAbschreibungen. Kreditlaufzeit - Die Anzahl der Tage zwischen dem Anfangsdatum des Kredits und dem Enddatum des Kredits (dem Datum, an dem der Kredit zurückgezahlt wurde) AnfänglicherKapitalbetrag - Der Betrag des Kapitals, der während der Investition in den Kredit investiert wurde.
Die EU-Verordnungen schreiben die Veröffentlichung einer Verzugsquote vor, die wie folgt berechnet wird: die Anzahl der Kredite, die im Laufe des Jahres in Verzug gesetzt wurden, geteilt durch die Anzahl der fristgerecht laufenden Kredite zum 1. Januar des betreffenden Jahres. Die aktuelle Zahl bezieht sich auf das Jahr 2023.
Wofür werden Kredite verwendet?
Wir bieten drei Arten von kurzfristigen Krediten an, die jeweils einen bestimmten Nischenbedarf unserer Kreditnehmer bedienen. Investoren können wählen, welche Kreditarten sie unterstützen möchten.
|
Entwicklungskredit
|
€360.810.297 41,30% |
|
Überbrückungskredit
|
€357.343.298 40,91% |
|
Geschäftskredit
|
€155.438.392 17,79% |
Sicherheitenarten
Jede Estateguru-Anlagemöglichkeit ist mit Immobilien unterlegt. Wir halten derzeit € 451.604.947 an Sicherheiten, von denen 98,05 % durch eine erstrangige Grundschuld besichert sind. Diese Grafik zeigt die Arten der Beleihungsobjekte im Verhältnis zum Gesamtbestand.
|
Wohngebäude
|
€491.523.273 56,26% |
|
Grundstück und Gebäude im Bau
|
€218.786.284 25,04% |
|
Gewerblich
|
€163.282.430 18,69% |