Kopš Estateguru dibināšanas 2014. gadā, esam palīdzējuši nekustamā īpašuma attīstītājiem visā Eiropā saņemt aizdevumu viegli un ātri, sniedzot piekļuvi kapitālam, kad tas visvairāk nepieciešams. Kā arī, mūsu investori ir guvuši ievērojamu atdevi no ieguldījumiem īstermiņa aizdevumos, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu.
Vidējā LTV attiecība
Finansēto aizdevumu skaits
Vidējais aizdevuma apmērs
Vēsturiskā peļņa
Vidējais izsniegto aizdevumu termiņš
Vidējais atmaksāto aizdevumu termiņš
Mūsu kredītportfelī vērojama vēsturiska staibiltāte un izaugsme, tajā pašā laikā neatmaksāto aizdevumu īpatsvars joprojām ir zemāks kā vidēji nozarē.
Atmaksāts
|
€411 035 430 56,89 % |
Neatmaksāts
|
€132 860 853 18,39 % |
Finansēts
|
€128 453 235 17,78 % |
Pilnībā atgūts
|
€32 952 711 4,56 % |
Kavēts
|
€11 871 699 1,64 % |
Daļēji atgūtā nesamaksātā summa
|
€4 358 691 0,60 % |
Daļēji atgūtā atmaksātā summa
|
€980 272 0,14 % |
Norakstīts
|
€40 121 0,01 % |
Kopējā atmaksātā summa
Vidējā atdeve no pilnībā atgūtajiem aizdevumiem
Vidējais neatmaksāto aizdevumu atgūšanas termiņš
Pilnībā atgūto aizdevumu īpatsvars portfelī
Kopējais pamatkapitāla zaudējums
Vēsturiskie neatmaksātie aizdevumi
|
€317 912 508 42,44% |
|
€136 977 704 18,28% |
|
€103 807 532 13,86% |
|
€97 218 327 12,98% |
|
€83 266 704 11,11% |
|
€4 164 200 0,56% |
|
€4 049 148 0,54% |
|
€1 750 000 0,23% |
Aizdevumu finansētā summa tiek rādīta kā kopējā summa līdz 31. decembrim attiecīgajā gadā. Visi pārējie skaitļi ir balstīti uz pašreizējo situāciju un var mainīties atmaksas un atgūšanas procesu dēļ.
Finansēti aizdevumi | Neatmaksātie aizdevumi | Kavēts | Neatmaksāts | Daļēji atgūts | Norakstīts | Pilnībā atgūts | Daļēji atmaksāts | Atmaksāts | Faktiskā peļņa* | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 |
€70 315 745
1 055
Aizdevumi
|
€57 115 253
920
Aizdevumi
|
€2 168 966
31
Aizdevumi
|
€1 364 226
23
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€3 696 697
203
Aizdevumi
|
€5 970 603
81
Aizdevumi
|
10,07%
|
2022 |
€183 004 568
1 769
Aizdevumi
|
€56 806 077
756
Aizdevumi
|
€4 823 780
39
Aizdevumi
|
€46 546 153
295
Aizdevumi
|
€302 303
1
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€3 266 713
22
Aizdevumi
|
€16 516 871
299
Aizdevumi
|
€54 742 671
656
Aizdevumi
|
9,02%
|
2021 |
€202 797 652
1 072
Aizdevumi
|
€14 531 905
95
Aizdevumi
|
€4 878 953
13
Aizdevumi
|
€75 547 449
202
Aizdevumi
|
€2 989 990
4
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€2 414 885
12
Aizdevumi
|
€6 503 558
75
Aizdevumi
|
€95 832 111
748
Aizdevumi
|
9,94%
|
2020 |
€120 305 673
824
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€8 537 538
24
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€10 861 483
45
Aizdevumi
|
€334 934
5
Aizdevumi
|
€100 571 718
754
Aizdevumi
|
10,86%
|
2019 |
€80 370 394
583
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€735 986
7
Aizdevumi
|
€874 368
8
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€6 689 616
45
Aizdevumi
|
€478 852
8
Aizdevumi
|
€71 591 573
525
Aizdevumi
|
10,96%
|
2018 |
€53 004 608
354
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€129 500
3
Aizdevumi
|
€192 030
5
Aizdevumi
|
€28 280
1
Aizdevums
|
€5 857 419
36
Aizdevumi
|
€364 970
5
Aizdevumi
|
€46 432 438
311
Aizdevumi
|
11,27%
|
2017 |
€22 992 923
147
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€11 840
1
Aizdevums
|
€3 428 164
21
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€19 552 927
126
Aizdevumi
|
11,08%
|
2016 |
€11 932 010
77
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€210 431
2
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€11 721 581
76
Aizdevumi
|
11,55%
|
2015 |
€4 403 450
23
Aizdevumi
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€224 000
1
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€4 179 450
22
Aizdevumi
|
13,91%
|
2014 |
€19 100
1
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€0
0
Aizdevums
|
€19 100
1
Aizdevums
|
11,79%
|
*Faktisko peļņu aprēķina kā vidējo svērto peļņu no atmaksātajiem aizdevumiem attiecīgajā izsniegšanas gadā (Vintage). Ienesīgumu aprēķina pēc dotās formulas. Aizdevuma faktiskā peļņa: FaktiskāPeļņa = ( (MēnešaIenākumuApmērs - NorakstītāSumma) / AizdevumaFaktiskāsDienas) * 365) /(SākotnējāPamatsumma + NorakstītāSumma) *10S MēnešaIenākumuApmērs - Visu BONUSU + KAVĒJUMU + SODA NAUDAS + PROCENTU maksājumu kopsumma. NorakstītāSumma - Visu aizdevuma pamatsummas atmaksas veikto maksājumu summa AizdevumaFaktiskāsDienas - Dienu skaits no aizdevuma sākuma datuma līdz aizdevuma beigu datumam (datums, kad aizdevums tika atmaksāts). SākotnējāPamatsumma - Aizdevuma pamatsumma, kas investēta finansēšanas brīdī.
Mēs piedāvājam trīs veidu aizdevumus, no kuriem katrs piemērots konkrētai aizņēmēja nepieciešamībai. Investori var izvēlēties, kura veida aizdevumos ieguldīt savu naudu.
Attīstīšanas aizdevums
|
€314 713 644 42,01% |
Īstermiņa aizdevums
|
€294 054 591 39,25% |
Uzņēmējdarbības aizdevums
|
€140 377 888 18,74% |
Katru Estateguru ieguldījumu iespēju nodrošina nekustamais īpašums. Šobrīd par labu mūsu investoriem ir nostiprinātas hipotēkas 556 797 908 eiro apmērā, no kuriem 97,88 % ir pirmās kārtas hipotēka. Šajā diagrammā parādīti nodrošinājumu veidi proporcionāli to kopējam skaitam.
Dzīvojamā
|
€413 073 187 55,14% |
Zeme un ēkas būvniecības stadijā
|
€184 707 692 24,66% |
Komerciālā
|
€151 365 244 20,21% |