Историческая статистика Estateguru

Обновлено: 30.09.2023

С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.

€749 146 123

Всего профинансированных кредитов
61,54%

Средняя стоимость кредита (LTV)

5 905

Количество профинансированных займов

€126 866

Средний размер кредита

10,53%

Историческая доходность

13,0 месяца

Средний срок выданных кредитов

11,9 месяца

Средний срок погашенных кредитов.

Кредитный портфель

Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.

Погашен
€411 035 430 56,89 %
Дефолтный
€132 860 853 18,39 %
Профинансирован
€128 453 235 17,78 %
Полностью погашен
€32 952 711 4,56 %
Просроченный
€11 871 699 1,64 %
Частично возмещённая сумма задолженности
€4 358 691 0,60 %
Частично возмещенная погашенная сумма
€980 272 0,14 %
Списано
€40 121 0,01 %
€33 932 983

Общая возвращённая сумма

8,67%

Средняя доходность полностью возвращённых кредитов

11,8 месяца

Средний срок от дефолта до полного возврата кредита

19,87%

Доля полностью возвращённых кредитов (портфель)

0,01%

Полная потеря капитала

N/A

Историческое значение по умолчанию

Ежемесячные суммы погашения кредита

Исторические кредиты по странам

Эстония
€317 912 508 42,44%
Литва
€136 977 704 18,28%
Германия
€103 807 532 13,86%
Латвия
€97 218 327 12,98%
Финляндия
€83 266 704 11,11%
Испания
€4 164 200 0,56%
Португалия
€4 049 148 0,54%
Швеция
€1 750 000 0,23%

Исторические показатели

Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.

Профинансированные кредиты Непогашенные кредиты Задерживается Дефолт Частично погашен Списан Полностью погашен Частичный возврат Выплачено Фактический доход*
2023
€70 315 745
1 055 Кредиты
€57 115 253
920 Кредиты
€2 168 966
31 Кредиты
€1 364 226
23 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€3 696 697
203 Кредиты
€5 970 603
81 Кредиты
10,07%
2022
€183 004 568
1 769 Кредиты
€56 806 077
756 Кредиты
€4 823 780
39 Кредиты
€46 546 153
295 Кредиты
€302 303
1 Кредит
€0
0 Кредит
€3 266 713
22 Кредиты
€16 516 871
299 Кредиты
€54 742 671
656 Кредиты
9,02%
2021
€202 797 652
1 072 Кредиты
€14 531 905
95 Кредиты
€4 878 953
13 Кредиты
€75 547 449
202 Кредиты
€2 989 990
4 Кредиты
€0
0 Кредит
€2 414 885
12 Кредиты
€6 503 558
75 Кредиты
€95 832 111
748 Кредиты
9,94%
2020
€120 305 673
824 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€8 537 538
24 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€10 861 483
45 Кредиты
€334 934
5 Кредиты
€100 571 718
754 Кредиты
10,86%
2019
€80 370 394
583 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€735 986
7 Кредиты
€874 368
8 Кредиты
€0
0 Кредит
€6 689 616
45 Кредиты
€478 852
8 Кредиты
€71 591 573
525 Кредиты
10,96%
2018
€53 004 608
354 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€129 500
3 Кредиты
€192 030
5 Кредиты
€28 280
1 Кредит
€5 857 419
36 Кредиты
€364 970
5 Кредиты
€46 432 438
311 Кредиты
11,27%
2017
€22 992 923
147 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€11 840
1 Кредит
€3 428 164
21 Кредиты
€0
0 Кредит
€19 552 927
126 Кредиты
11,08%
2016
€11 932 010
77 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€210 431
2 Кредиты
€0
0 Кредит
€11 721 581
76 Кредиты
11,55%
2015
€4 403 450
23 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€224 000
1 Кредит
€0
0 Кредит
€4 179 450
22 Кредиты
13,91%
2014
€19 100
1 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€19 100
1 Кредит
11,79%

*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.

Для чего используются кредиты?

Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.

Кредит на девелоперскую деятельность
€314 713 644 42,01%
Бридж-кредит
€294 054 591 39,25%
Бизнес-кредит
€140 377 888 18,74%

Типы залога

Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 556 797 908 евро, из которых 97,88% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.

Жилая недвижимость
€413 073 187 55,14%
Земля и строящиеся здания
€184 707 692 24,66%
Коммерческая
€151 365 244 20,21%