Историческая статистика Estateguru
С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.
€803 558 237
Всего профинансированных кредитов
Средняя стоимость кредита (LTV)
Количество профинансированных займов
Средний размер кредита
Историческая доходность
Средний срок выданных кредитов
Средний срок погашенных кредитов.
Кредитный портфель
Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.
|
Погашен
|
€477 521 179 61,43 % |
|
Дефолтный
|
€132 413 923 17,03 % |
|
Профинансирован
|
€103 985 379 13,38 % |
|
Полностью погашен
|
€41 378 233 5,32 % |
|
Частично возмещённая сумма задолженности
|
€10 615 006 1,37 % |
|
Просроченный
|
€9 683 865 1,25 % |
|
Частично возмещенная погашенная сумма
|
€1 754 879 0,23 % |
|
Списано
|
€40 121 0,01 % |
Общая возвращённая сумма
Средняя доходность полностью возвращённых кредитов
Средний срок от дефолта до полного возврата кредита
Доля полностью возвращённых кредитов (портфель)
Полная потеря капитала
Историческое значение по умолчанию
Ежемесячные суммы погашения кредита
Исторические кредиты по странам
Эстония
|
€340 941 559 42,43% |
Литва
|
€149 235 026 18,57% |
Латвия
|
€108 100 352 13,45% |
Германия
|
€103 807 532 12,92% |
Финляндия
|
€90 709 568 11,29% |
Португалия
|
€4 850 000 0,60% |
Испания
|
€4 164 200 0,52% |
Швеция
|
€1 750 000 0,22% |
Исторические показатели
Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.
| Профинансированные кредиты | Непогашенные кредиты | Задерживается | Дефолт | Частично погашен | Списан | Полностью погашен | Частичный возврат | Выплачено | Фактический доход* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 |
€25 370 590
318
Кредиты
|
€23 397 844
300
Кредиты
|
€664 322
11
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€844 424
25
Кредиты
|
€464 000
7
Кредиты
|
10,08%
|
| 2023 |
€99 357 269
1 313
Кредиты
|
€53 633 146
734
Кредиты
|
€5 397 975
92
Кредиты
|
€2 650 803
48
Кредиты
|
€987 424
25
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€1 115 030
14
Кредиты
|
€10 762 370
331
Кредиты
|
€24 810 520
399
Кредиты
|
9,20%
|
| 2022 |
€183 004 568
1 769
Кредиты
|
€22 136 375
330
Кредиты
|
€2 255 751
26
Кредиты
|
€48 141 296
300
Кредиты
|
€2 631 334
46
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€7 026 595
75
Кредиты
|
€11 989 089
183
Кредиты
|
€88 824 129
994
Кредиты
|
8,99%
|
| 2021 |
€202 797 652
1 072
Кредиты
|
€4 843 015
37
Кредиты
|
€1 365 818
9
Кредиты
|
€72 907 852
173
Кредиты
|
€5 739 005
33
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€5 479 509
26
Кредиты
|
€6 808 432
54
Кредиты
|
€105 555 221
799
Кредиты
|
9,94%
|
| 2020 |
€120 305 673
824
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€8 334 472
21
Кредиты
|
€190 845
3
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€10 861 483
45
Кредиты
|
€347 155
5
Кредиты
|
€100 571 718
754
Кредиты
|
10,86%
|
| 2019 |
€80 370 394
583
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€250 000
4
Кредиты
|
€874 368
8
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€7 175 602
48
Кредиты
|
€478 852
8
Кредиты
|
€71 591 573
525
Кредиты
|
11,00%
|
| 2018 |
€53 004 608
354
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€129 500
3
Кредиты
|
€192 030
5
Кредиты
|
€28 280
1
Кредит
|
€5 857 419
36
Кредиты
|
€364 970
5
Кредиты
|
€46 432 438
311
Кредиты
|
11,27%
|
| 2017 |
€22 992 923
147
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€11 840
1
Кредит
|
€3 428 164
21
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€19 552 927
126
Кредиты
|
11,08%
|
| 2016 |
€11 932 010
77
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€210 431
2
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€11 721 581
76
Кредиты
|
11,55%
|
| 2015 |
€4 403 450
23
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€224 000
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€4 179 450
22
Кредиты
|
13,91%
|
| 2014 |
€19 100
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€19 100
1
Кредит
|
11,79%
|
*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.
Для чего используются кредиты?
Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.
|
Кредит на девелоперскую деятельность
|
€332 992 173 41,44% |
|
Бридж-кредит
|
€322 805 108 40,17% |
|
Бизнес-кредит
|
€147 760 956 18,39% |
Типы залога
Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 519 924 627 евро, из которых 97,91% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.
|
Жилая недвижимость
|
€449 968 818 56,00% |
|
Земля и строящиеся здания
|
€196 833 539 24,50% |
|
Коммерческая
|
€156 755 880 19,51% |