Историческая статистика Estateguru
С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.
€749 146 123
Всего профинансированных кредитов
Средняя стоимость кредита (LTV)
Количество профинансированных займов
Средний размер кредита
Историческая доходность
Средний срок выданных кредитов
Средний срок погашенных кредитов.
Кредитный портфель
Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.
|
Погашен
|
€411 035 430 56,89 % |
|
Дефолтный
|
€132 860 853 18,39 % |
|
Профинансирован
|
€128 453 235 17,78 % |
|
Полностью погашен
|
€32 952 711 4,56 % |
|
Просроченный
|
€11 871 699 1,64 % |
|
Частично возмещённая сумма задолженности
|
€4 358 691 0,60 % |
|
Частично возмещенная погашенная сумма
|
€980 272 0,14 % |
|
Списано
|
€40 121 0,01 % |
Общая возвращённая сумма
Средняя доходность полностью возвращённых кредитов
Средний срок от дефолта до полного возврата кредита
Доля полностью возвращённых кредитов (портфель)
Полная потеря капитала
Историческое значение по умолчанию
Ежемесячные суммы погашения кредита
Исторические кредиты по странам
Эстония
|
€317 912 508 42,44% |
Литва
|
€136 977 704 18,28% |
Германия
|
€103 807 532 13,86% |
Латвия
|
€97 218 327 12,98% |
Финляндия
|
€83 266 704 11,11% |
Испания
|
€4 164 200 0,56% |
Португалия
|
€4 049 148 0,54% |
Швеция
|
€1 750 000 0,23% |
Исторические показатели
Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.
| Профинансированные кредиты | Непогашенные кредиты | Задерживается | Дефолт | Частично погашен | Списан | Полностью погашен | Частичный возврат | Выплачено | Фактический доход* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 |
€70 315 745
1 055
Кредиты
|
€57 115 253
920
Кредиты
|
€2 168 966
31
Кредиты
|
€1 364 226
23
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€3 696 697
203
Кредиты
|
€5 970 603
81
Кредиты
|
10,07%
|
| 2022 |
€183 004 568
1 769
Кредиты
|
€56 806 077
756
Кредиты
|
€4 823 780
39
Кредиты
|
€46 546 153
295
Кредиты
|
€302 303
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€3 266 713
22
Кредиты
|
€16 516 871
299
Кредиты
|
€54 742 671
656
Кредиты
|
9,02%
|
| 2021 |
€202 797 652
1 072
Кредиты
|
€14 531 905
95
Кредиты
|
€4 878 953
13
Кредиты
|
€75 547 449
202
Кредиты
|
€2 989 990
4
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€2 414 885
12
Кредиты
|
€6 503 558
75
Кредиты
|
€95 832 111
748
Кредиты
|
9,94%
|
| 2020 |
€120 305 673
824
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€8 537 538
24
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€10 861 483
45
Кредиты
|
€334 934
5
Кредиты
|
€100 571 718
754
Кредиты
|
10,86%
|
| 2019 |
€80 370 394
583
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€735 986
7
Кредиты
|
€874 368
8
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€6 689 616
45
Кредиты
|
€478 852
8
Кредиты
|
€71 591 573
525
Кредиты
|
10,96%
|
| 2018 |
€53 004 608
354
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€129 500
3
Кредиты
|
€192 030
5
Кредиты
|
€28 280
1
Кредит
|
€5 857 419
36
Кредиты
|
€364 970
5
Кредиты
|
€46 432 438
311
Кредиты
|
11,27%
|
| 2017 |
€22 992 923
147
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€11 840
1
Кредит
|
€3 428 164
21
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€19 552 927
126
Кредиты
|
11,08%
|
| 2016 |
€11 932 010
77
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€210 431
2
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€11 721 581
76
Кредиты
|
11,55%
|
| 2015 |
€4 403 450
23
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€224 000
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€4 179 450
22
Кредиты
|
13,91%
|
| 2014 |
€19 100
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€19 100
1
Кредит
|
11,79%
|
*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.
Для чего используются кредиты?
Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.
|
Кредит на девелоперскую деятельность
|
€314 713 644 42,01% |
|
Бридж-кредит
|
€294 054 591 39,25% |
|
Бизнес-кредит
|
€140 377 888 18,74% |
Типы залога
Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 556 797 908 евро, из которых 97,88% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.
|
Жилая недвижимость
|
€413 073 187 55,14% |
|
Земля и строящиеся здания
|
€184 707 692 24,66% |
|
Коммерческая
|
€151 365 244 20,21% |