Статистика Estateguru

Историческая статистика Estateguru

Обновлено: 08.09.2024

С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.

€830 692 268

Общая сумма финансирования

62,37%

Средняя стоимость кредита (LTV)

6 759

Количество профинансированных займов

€122 902

Средний размер кредита

10,30%

Историческая доходность

13,0 месяца

Средний срок выданных кредитов

12,5 месяца

Средний срок погашенных кредитов.

Кредитный портфель

Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.

Погашен	€ 512 109 575 71,04 %

Профинансирован	€ 97 636 028 13,54 %

Процесс погашения	€ 57 037 989 7,91 %

Погашен	€ 39 587 124 5,49 %

Частично возмещённая сумма задолженности	€ 6 824 626 0,95 %

Задержка	€ 6 177 593 0,86 %

Частично возмещенная погашенная сумма	€ 1 395 756 0,19 %

Списано	€ 103 087 0,01 %

€45 762 690

Общая возвращённая сумма

8,45%

Средняя доходность взысканных кредитов

9,5 месяца

Средний срок от дефолта до взыскания

24,81%

Доля взысканных кредитов (портфель)

0,01%

Полная потеря капитала

Ежемесячные суммы погашения кредита

Исторические кредиты по странам

Эстония	€354 218 301 42,64%

Литва	€154 984 630 18,66%

Латвия	€112 875 457 13,59%

Германия	€103 807 532 12,50%

Финляндия	€93 042 148 11,20%

Португалия	€5 850 000 0,70%

Испания	€4 164 200 0,50%

Швеция	€1 750 000 0,21%

Исторические показатели

Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.

	Профинансированные кредиты	Непогашенные кредиты	Задержка	Процесс погашения	Частично погашен	Списан	Погашен	Частичный возврат	Выплачено	Фактический доход*
2024	€52 504 621 596 Кредиты	€43 032 057 487 Кредиты	€3 016 082 38 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€705 095 44 Кредиты	€5 751 388 71 Кредиты	9,22%
2023	€99 357 269 1 313 Кредиты	€38 015 610 544 Кредиты	€2 265 810 20 Кредиты	€4 004 663 56 Кредиты	€987 424 25 Кредиты	€0 0 Кредит	€1 683 213 31 Кредиты	€9 758 769 236 Кредиты	€42 641 780 650 Кредиты	9,40%
2022	€183 004 568 1 769 Кредиты	€14 766 004 231 Кредиты	€379 893 2 Кредиты	€49 033 620 312 Кредиты	€2 329 031 45 Кредиты	€0 0 Кредит	€8 620 066 97 Кредиты	€8 994 502 160 Кредиты	€98 881 452 1 103 Кредиты	9,06%
2021	€202 797 652 1 072 Кредиты	€3 581 357 28 Кредиты	€515 808 4 Кредиты	€72 675 352 171 Кредиты	€5 240 918 33 Кредиты	€62 966 1 Кредит	€6 296 546 29 Кредиты	€6 458 739 54 Кредиты	€107 867 165 813 Кредиты	9,95%
2020	€120 305 673 824 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€8 334 472 21 Кредиты	€190 845 3 Кредиты	€0 0 Кредит	€10 861 483 45 Кредиты	€347 155 5 Кредиты	€100 571 718 754 Кредиты	10,86%
2019	€80 370 394 583 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€250 000 4 Кредиты	€874 368 8 Кредиты	€0 0 Кредит	€7 175 602 48 Кредиты	€478 852 8 Кредиты	€71 591 573 525 Кредиты	11,00%
2018	€53 004 608 354 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€129 500 3 Кредиты	€192 030 5 Кредиты	€28 280 1 Кредит	€5 857 419 36 Кредиты	€364 970 5 Кредиты	€46 432 438 311 Кредиты	11,27%
2017	€22 992 923 147 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€11 840 1 Кредит	€3 428 164 21 Кредиты	€0 0 Кредит	€19 552 927 126 Кредиты	11,08%
2016	€11 932 010 77 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€210 431 2 Кредиты	€0 0 Кредит	€11 721 581 76 Кредиты	11,55%
2015	€4 403 450 23 Кредиты	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€224 000 1 Кредит	€0 0 Кредит	€4 179 450 22 Кредиты	13,91%
2014	€19 100 1 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€0 0 Кредит	€19 100 1 Кредит	11,79%

*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.

Доля дефолтных кредитов* 27,45%
Правила ЕС требуют публикации коэффициента дефолта, который рассчитывается следующим образом: количество кредитов, по которым в течение года был допущен дефолт, деленное на количество кредитов, по которым не было допущено дефолта, на 1 января этого года. Текущий показатель рассчитан на 2023 год.

Для чего используются кредиты?

Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.

Кредит на девелоперскую деятельность	€343 410 715 41,34%
Бридж-кредит	€337 466 311 40,62%
Бизнес-кредит	€149 815 242 18,03%

Типы залога

Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 490 055 900 евро, из которых 97,95% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.

Жилая недвижимость	€465 667 315 56,06%
Земля и строящиеся здания	€204 611 869 24,63%
Коммерческая	€160 413 084 19,31%