Историческая статистика Estateguru

Обновлено: 16.04.2024

С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.

€800 324 678

Всего профинансированных кредитов
62,04%

Средняя стоимость кредита (LTV)

6 448

Количество профинансированных займов

€124 120

Средний размер кредита

10,37%

Историческая доходность

13,0 месяца

Средний срок выданных кредитов

12,3 месяца

Средний срок погашенных кредитов.

Кредитный портфель

Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.

Погашен
€473 460 593 61,13 %
Дефолтный
€130 601 928 16,86 %
Профинансирован
€114 729 741 14,81 %
Полностью погашен
€40 479 752 5,23 %
Частично возмещённая сумма задолженности
€10 615 006 1,37 %
Просроченный
€2 817 072 0,36 %
Частично возмещенная погашенная сумма
€1 754 879 0,23 %
Списано
€40 121 0,01 %
€42 234 631

Общая возвращённая сумма

8,73%

Средняя доходность полностью возвращённых кредитов

10,5 месяца

Средний срок от дефолта до полного возврата кредита

23,66%

Доля полностью возвращённых кредитов (портфель)

0,01%

Полная потеря капитала

N/A

Историческое значение по умолчанию

Ежемесячные суммы погашения кредита

Исторические кредиты по странам

Эстония
€339 651 458 42,44%
Литва
€148 601 712 18,57%
Латвия
€107 165 307 13,39%
Германия
€103 807 532 12,97%
Финляндия
€90 334 469 11,29%
Португалия
€4 850 000 0,61%
Испания
€4 164 200 0,52%
Швеция
€1 750 000 0,22%

Исторические показатели

Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.

Профинансированные кредиты Непогашенные кредиты Задерживается Дефолт Частично погашен Списан Полностью погашен Частичный возврат Выплачено Фактический доход*
2024
€21 995 070
282 Кредиты
€20 668 204
272 Кредиты
€413 482
5 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€645 784
18 Кредиты
€267 600
4 Кредиты
10,43%
2023
€99 357 269
1 313 Кредиты
€61 419 014
850 Кредиты
€984 840
22 Кредиты
€2 411 746
35 Кредиты
€987 424
25 Кредиты
€0
0 Кредит
€233 660
5 Кредиты
€9 926 607
323 Кредиты
€23 393 978
376 Кредиты
9,54%
2022
€183 004 568
1 769 Кредиты
€26 412 396
372 Кредиты
€1 035 750
12 Кредиты
€46 568 357
293 Кредиты
€2 631 334
46 Кредиты
€0
0 Кредит
€7 009 484
73 Кредиты
€12 508 962
187 Кредиты
€86 838 285
973 Кредиты
8,98%
2021
€202 797 652
1 072 Кредиты
€6 255 128
48 Кредиты
€383 000
2 Кредиты
€72 907 852
173 Кредиты
€5 739 005
33 Кредиты
€0
0 Кредит
€5 479 509
26 Кредиты
€6 840 937
55 Кредиты
€105 093 421
795 Кредиты
9,95%
2020
€120 305 673
824 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€8 334 472
21 Кредиты
€190 845
3 Кредиты
€0
0 Кредит
€10 861 483
45 Кредиты
€347 155
5 Кредиты
€100 571 718
754 Кредиты
10,86%
2019
€80 370 394
583 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€250 000
4 Кредиты
€874 368
8 Кредиты
€0
0 Кредит
€7 175 602
48 Кредиты
€478 852
8 Кредиты
€71 591 573
525 Кредиты
11,00%
2018
€53 004 608
354 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€129 500
3 Кредиты
€192 030
5 Кредиты
€28 280
1 Кредит
€5 857 419
36 Кредиты
€364 970
5 Кредиты
€46 432 438
311 Кредиты
11,27%
2017
€22 992 923
147 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€11 840
1 Кредит
€3 428 164
21 Кредиты
€0
0 Кредит
€19 552 927
126 Кредиты
11,08%
2016
€11 932 010
77 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€210 431
2 Кредиты
€0
0 Кредит
€11 721 581
76 Кредиты
11,55%
2015
€4 403 450
23 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€224 000
1 Кредит
€0
0 Кредит
€4 179 450
22 Кредиты
13,91%
2014
€19 100
1 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€19 100
1 Кредит
11,79%

*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.

Для чего используются кредиты?

Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.

Кредит на девелоперскую деятельность
€331 618 086 41,44%
Бридж-кредит
€320 987 636 40,11%
Бизнес-кредит
€147 718 956 18,46%

Типы залога

Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 526 307 144 евро, из которых 97,90% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.

Жилая недвижимость
€447 864 665 55,96%
Земля и строящиеся здания
€195 960 039 24,49%
Коммерческая
€156 499 974 19,55%