Историческая статистика Estateguru
С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.
€701 419 073
Всего профинансированных кредитов
Средняя стоимость кредита (LTV)
Количество профинансированных займов
Средний размер кредита
Историческая доходность
Средний срок выданных кредитов
Средний срок погашенных кредитов.
Кредитный портфель
Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.
|
Погашен
|
€366 700 900 53,29 % |
|
Профинансирован
|
€155 040 177 22,53 % |
|
Дефолтный
|
€107 856 062 15,67 % |
|
Полностью погашен
|
€26 403 330 3,84 % |
|
Просроченный
|
€24 693 086 3,59 % |
|
Частично возмещённая сумма задолженности
|
€6 013 057 0,87 % |
|
Частично возмещенная погашенная сумма
|
€1 395 906 0,20 % |
|
Списано
|
€40 121 0,01 % |
Общая возвращённая сумма
Средняя доходность полностью возвращённых кредитов
Средний срок от дефолта до полного возврата кредита
Доля полностью возвращённых кредитов (портфель)
Полная потеря капитала
Историческое значение по умолчанию
Ежемесячные суммы погашения кредита
Исторические кредиты по странам
Эстония
|
€292 250 785 41,67% |
Литва
|
€128 478 425 18,32% |
Германия
|
€103 807 532 14,80% |
Латвия
|
€89 810 497 12,80% |
Финляндия
|
€77 639 174 11,07% |
Испания
|
€4 164 200 0,59% |
Португалия
|
€3 518 460 0,50% |
Швеция
|
€1 750 000 0,25% |
Исторические показатели
Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.
| Профинансированные кредиты | Непогашенные кредиты | Задерживается | Дефолт | Частично погашен | Списан | Полностью погашен | Частичный возврат | Выплачено | Фактический доход* | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 |
€22 588 695
420
Кредиты
|
€22 014 424
410
Кредиты
|
€109 452
2
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€225 880
19
Кредиты
|
€244 570
7
Кредиты
|
9,45%
|
| 2022 |
€183 004 568
1 769
Кредиты
|
€103 450 716
1 175
Кредиты
|
€12 909 058
100
Кредиты
|
€33 191 935
177
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€398 800
2
Кредиты
|
€7 212 789
193
Кредиты
|
€25 841 270
314
Кредиты
|
8,59%
|
| 2021 |
€202 797 652
1 072
Кредиты
|
€29 144 332
218
Кредиты
|
€11 619 593
45
Кредиты
|
€64 997 669
133
Кредиты
|
€3 036 990
5
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€1 874 900
5
Кредиты
|
€5 588 335
69
Кредиты
|
€86 437 032
665
Кредиты
|
10,06%
|
| 2020 |
€120 305 673
824
Кредиты
|
€430 705
6
Кредиты
|
€54 983
1
Кредит
|
€8 734 472
22
Кредиты
|
€1 695 005
2
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€8 656 500
41
Кредиты
|
€474 307
7
Кредиты
|
€100 259 701
750
Кредиты
|
10,97%
|
| 2019 |
€80 370 394
583
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€735 986
7
Кредиты
|
€1 070 698
10
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€6 039 616
43
Кредиты
|
€932 522
10
Кредиты
|
€71 591 573
525
Кредиты
|
11,03%
|
| 2018 |
€53 004 608
354
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€196 000
4
Кредиты
|
€192 030
5
Кредиты
|
€28 280
1
Кредит
|
€5 790 919
35
Кредиты
|
€364 970
5
Кредиты
|
€46 432 438
311
Кредиты
|
11,28%
|
| 2017 |
€22 992 923
147
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€18 333
1
Кредит
|
€11 840
1
Кредит
|
€3 208 164
20
Кредиты
|
€201 667
1
Кредит
|
€19 552 927
126
Кредиты
|
11,16%
|
| 2016 |
€11 932 010
77
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€210 431
2
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€11 721 581
76
Кредиты
|
11,55%
|
| 2015 |
€4 403 450
23
Кредиты
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€224 000
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€4 179 450
22
Кредиты
|
13,91%
|
| 2014 |
€19 100
1
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€0
0
Кредит
|
€19 100
1
Кредит
|
11,79%
|
*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.
Для чего используются кредиты?
Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.
|
Кредит на девелоперскую деятельность
|
€293 964 322 41,91% |
|
Бридж-кредит
|
€274 077 029 39,07% |
|
Бизнес-кредит
|
€133 377 722 19,02% |
Типы залога
Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 535 051 910 евро, из которых 97,85% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.
|
Жилая недвижимость
|
€386 094 408 55,04% |
|
Земля и строящиеся здания
|
€168 918 389 24,08% |
|
Коммерческая
|
€146 406 276 20,87% |