Историческая статистика Estateguru

Обновлено: 01.04.2023

С момента основания Estateguru в 2014 году мы помогали застройщикам по всей Европе быстро и легко получать деньги, давая им доступ к надёжному капиталу, когда они больше всего в нём нуждаются. Параллельно с этим наши инвесторы получили лучшую на рынке доходность по краткосрочным кредитам под залог недвижимости.

€701 419 073

Всего профинансированных кредитов
60,08%

Средняя стоимость кредита (LTV)

5 270

Количество профинансированных займов

€133 097

Средний размер кредита

10,72%

Историческая доходность

14,0 месяца

Средний срок выданных кредитов

11,7 месяца

Средний срок погашенных кредитов.

Кредитный портфель

Наш кредитный портфель демонстрирует большую историческую стабильность и устойчивый рост, в то время как данные о возврате средств и процентные ставки по умолчанию остаются ведущими в отрасли.

Погашен
€366 700 900 53,29 %
Профинансирован
€155 040 177 22,53 %
Дефолтный
€107 856 062 15,67 %
Полностью погашен
€26 403 330 3,84 %
Просроченный
€24 693 086 3,59 %
Частично возмещённая сумма задолженности
€6 013 057 0,87 %
Частично возмещенная погашенная сумма
€1 395 906 0,20 %
Списано
€40 121 0,01 %
€27 799 235

Общая возвращённая сумма

8,75%

Средняя доходность полностью возвращённых кредитов

12,3 месяца

Средний срок от дефолта до полного возврата кредита

19,67%

Доля полностью возвращённых кредитов (портфель)

0,01%

Полная потеря капитала

N/A

Историческое значение по умолчанию

Ежемесячные суммы погашения кредита

Исторические кредиты по странам

Эстония
€292 250 785 41,67%
Литва
€128 478 425 18,32%
Германия
€103 807 532 14,80%
Латвия
€89 810 497 12,80%
Финляндия
€77 639 174 11,07%
Испания
€4 164 200 0,59%
Португалия
€3 518 460 0,50%
Швеция
€1 750 000 0,25%

Исторические показатели

Финансируемая сумма кредита показана как общая кумулятивная цифра по состоянию на 31 декабря соответствующего года. Все остальные числа показаны как текущие, и могут изменяться по мере погашения и возмещения.

Профинансированные кредиты Непогашенные кредиты Задерживается Дефолт Частично погашен Списан Полностью погашен Частичный возврат Выплачено Фактический доход*
2023
€22 588 695
420 Кредиты
€22 014 424
410 Кредиты
€109 452
2 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€225 880
19 Кредиты
€244 570
7 Кредиты
9,45%
2022
€183 004 568
1 769 Кредиты
€103 450 716
1 175 Кредиты
€12 909 058
100 Кредиты
€33 191 935
177 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€398 800
2 Кредиты
€7 212 789
193 Кредиты
€25 841 270
314 Кредиты
8,59%
2021
€202 797 652
1 072 Кредиты
€29 144 332
218 Кредиты
€11 619 593
45 Кредиты
€64 997 669
133 Кредиты
€3 036 990
5 Кредиты
€0
0 Кредит
€1 874 900
5 Кредиты
€5 588 335
69 Кредиты
€86 437 032
665 Кредиты
10,06%
2020
€120 305 673
824 Кредиты
€430 705
6 Кредиты
€54 983
1 Кредит
€8 734 472
22 Кредиты
€1 695 005
2 Кредиты
€0
0 Кредит
€8 656 500
41 Кредиты
€474 307
7 Кредиты
€100 259 701
750 Кредиты
10,97%
2019
€80 370 394
583 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€735 986
7 Кредиты
€1 070 698
10 Кредиты
€0
0 Кредит
€6 039 616
43 Кредиты
€932 522
10 Кредиты
€71 591 573
525 Кредиты
11,03%
2018
€53 004 608
354 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€196 000
4 Кредиты
€192 030
5 Кредиты
€28 280
1 Кредит
€5 790 919
35 Кредиты
€364 970
5 Кредиты
€46 432 438
311 Кредиты
11,28%
2017
€22 992 923
147 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€18 333
1 Кредит
€11 840
1 Кредит
€3 208 164
20 Кредиты
€201 667
1 Кредит
€19 552 927
126 Кредиты
11,16%
2016
€11 932 010
77 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€210 431
2 Кредиты
€0
0 Кредит
€11 721 581
76 Кредиты
11,55%
2015
€4 403 450
23 Кредиты
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€224 000
1 Кредит
€0
0 Кредит
€4 179 450
22 Кредиты
13,91%
2014
€19 100
1 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€0
0 Кредит
€19 100
1 Кредит
11,79%

*Фактическая доходность рассчитывается как средневзвешенная доходность погашенных кредитов в определенном году выдачи. Доходность рассчитывается по приведенной формуле. Фактическая доходность кредита: ФактическаяДоходность = ((ЕжемесячнаяСуммаДохода - СписаннаяСумма) / ФактическиеДниКредита) * 365) / (ПервоначальнаяОсновнаяСумма + СписаннаяСумма) * 100 ЕжемесячнаяСуммаДохода - Общая сумма всех выплат БОНУС+ВОЗМЕЩЕНИЕ+ШТРАФ+ВЫПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ. СписаннаяСумма - Общая сумма всех списаний ОСНОВНОЙ ЧАСТИ КРЕДИТА. ФактическиеДниКредита - Количество дней между датой начала кредита и датой окончания кредита (дата погашения кредита). ПервоначальнаяОсновнаяСумма - Сумма ОСНОВНЫХ ЧАСТЕЙ, вложенная в кредит в ходе инвестирования.

Для чего используются кредиты?

Мы предлагаем три типа краткосрочных кредитов, каждый из которых обслуживает определённую нишу для наших заёмщиков. Инвесторы могут выбрать, какие типы кредитов они хотят поддержать.

Кредит на девелоперскую деятельность
€293 964 322 41,91%
Бридж-кредит
€274 077 029 39,07%
Бизнес-кредит
€133 377 722 19,02%

Типы залога

Каждая инвестиционная возможность Estateguru подкрепляется недвижимостью. В настоящее время у нас есть залог в размере 535 051 910 евро, из которых 97,85% обеспечено ипотекой первого ранга. На этом графике показаны виды залога в процентах от общей суммы.

Жилая недвижимость
€386 094 408 55,04%
Земля и строящиеся здания
€168 918 389 24,08%
Коммерческая
€146 406 276 20,87%